APOYO A LA INVERSIÓN EXTRANJERA
LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN APOYO REAL ESTATE ENPORTUGAL
El YES.OK OMI
es una empresa especializada en la comercialización de bienes raíces hoteleros y desarrollos turísticos, edificios de oficinas y viviendas, locales comerciales, en forma de proyecto, construido desde cero o rehabilitadas apartamentos, villas, fábricas, almacenes, terrenos urbanos, granjas, fincas y granjas, centrándose principalmente en la inversoresinternacionales,enparticularREIT - Inversión Inmobiliaria, REIT-Fondos de Inversión Inmobiliaria internacionales, Lasempresasypersonasque pagan un servicio de prospección, información y asesoramiento en la selección y elección de los bienes raíces, el análisis, la innovación y la aplicación de las mejores soluciones y estrategias de inversión extranjera en el sector inmobiliario en Portugal, así como a nivel de asesoría fiscal, financiera y jurídica en colaboración con la sociedad de abogados.
En Portugal, elYES.OKofreceOMIsus servicios a diversos fondos de propiedad de bienes raíces, destacando laFundimo,Fundger,CA Heritage Square Media Luna gestionado porla gestión de activos,NovImovest de Santander AssetManagement,gestionada por VIPSILVIP,Fimes este de GNB -SGFII,el primervalor,NB PatrimonioImofomento.
Aseguramos la gestión y administración de estos inmuebles y su mantenimiento y supervisión.
APOYO A LOS INVERSORES
- Soluciones de inversión.
- Soluciones financieras e inmobiliarias con rentabilidad garantizada.
- Promoción de inversión y desinversión.
- Promoción de fusiones y alianzas estratégicas.
- Análisis de mercado.
- Apoyo jurídico.
- Apoyo fiscal.
- Vistos Gold.
- Financiación ajustada a las necesidades del inversor extranjero.
LA PROSPECCIÓN, INFORMACIÓN, SEGUIMIENTO, ASESORAMIENTO, ANÁLISIS Y APLICACIÓN DE LAS MEJORES SOLUCIONES Y ESTRATEGIAS PARA LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN EL SECTOR INMOBILIARIO
Apoyo a organizaciones internacionales inversores en INMOBILIARIA EN PORTUGAL
- Servicios de consultoría para inversiones inmobiliarias.
- Diagnóstico inicial.
- Análisis de los diversos segmentos de mercado inmobiliario.
- Prospección de inmuebles con elevada tasa de rentabilidad.
- Proceso de evaluación certificada del valor de mercado de los potenciales inmuebles a adquirir.
- Información, seguimiento y asesoramiento en la selección del inmueble a adquirir.
- Verificación de los planes urbanísticos municipales, restricciones, licencias y demás reglamentos sobre el lugar de implantación del inmueble.
- Auditoría y análisis del registro catastral del inmueble.
- Apreciación y verificación del régimen fiscal más favorable y determinación del valor de los impuestos que deben liquidarse con la adquisición inmobiliaria.
- Apoyo documental durante la fase de negociación.
- Apoyo jurídico en las transacciones inmobiliarias en colaboración con la sociedad de abogados, en particular, en la celebración de contratos-promesa con o sin eficacia real y escritura de compra y venta, verificar derechos de preferencia, registro predial en las conservas, cuaderno predial actualizado, licencia de utilización, vivienda técnica enchufe, la obtención de certificados, certificado de eficiencia energética, la liquidación del impuesto municipal sobre las transacciones de carácter oneroso (IMT), el derecho de timbre (IS), y el impuesto de propiedad municipal (IMI) antes de que la autoridad fiscal.
- Administración y gestión de Inversiones inmobiliarias.
- Optimización de la cartera de inversiones.
- Gestión de patrimonios inmobiliarios.
- Acompañamiento permanente o periódico en cuanto al mantenimiento y supervisión del inmueble adquirido.
Llene su información de contacto y le responderemos pronto.